Dita e dorëzimit është e fundit ku keni pozitë të fortë. Pasi të nënshkruani se e keni pranuar banesën, çdo problem kthehet në një kërkesë me mirësjellje në vend të një detyrimi kontraktual.
Merrni kontratën me vete
Kontrolloni pikë për pikë atë që është premtuar: llojin e dritareve, dyshemetë, sistemin e ngrohjes, pajisjet e banjove. Nëse diçka është zëvendësuar me tjetër, kjo është momenti për ta ngritur, jo pas një muaji.
Uji dhe kanalizimi
Hapni çdo rubinet dhe lëreni të rrjedhë. Shikoni rrjedhjen dhe kullimin. Tërhiqni ujin e nevojtores disa herë. Kontrolloni nën lavamanë për lagështirë.
Elektrika
Provoni çdo prizë dhe çdo çelës. Merrni një karikues telefoni me vete — është mënyra më e shpejtë. Kontrolloni tabelën elektrike dhe pyetni cili siguresë mbulon çfarë.
Dyert dhe dritaret
Hapini dhe mbyllini të gjitha plotësisht. Duhet të lëvizin lehtë dhe të mbyllen pa presion. Kontrolloni izolimin rreth kornizave dhe shikoni nëse ka rrymë ajri. Dritare që nuk mbyllet mirë do të thotë ftohtë dhe zhurmë për vite.
Sipërfaqet
Shikoni muret me dritë anësore — kështu duken pabarazitë. Kontrolloni pllakat për të çara dhe fugat për boshllëqe. Ecni mbi dyshemenë e drurit dhe dëgjoni për zhurma.
Ngrohja
Nëse është e mundur, kërkoni ta ndizni sistemin edhe nëse është verë. Kontrolloni që çdo radiator ngrohet dhe që termostati punon.
Hapësirat e përbashkëta
Kontrolloni ashensorin, ndriçimin e shkallëve, hyrjen dhe vendparkimin që ju takon. Pyetni kush merret me mirëmbajtjen dhe si paguhet.
Shkruani gjithçka
Bëni një listë me shkrim të çdo vërejtjeje dhe kërkoni që ajo t'i bashkëngjitet procesverbalit të dorëzimit, me afat për rregullim. Fotografoni çdo problem me datë. Nënshkruani vetëm pasi lista të jetë pranuar.
Kjo nuk është mosbesim — është praktikë normale, dhe një investitor serioz e pret që ta bëni.